論工程預(yù)算編制方法

   現(xiàn)如今，隨著我國的社會經(jīng)濟(jì)越來越發(fā)達(dá)，人民的生活水平也越來越高。我國的社會建設(shè)和發(fā)展在建筑工程方面的建設(shè)規(guī)模以及投資規(guī)模日益增大，這對我們控制工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和管理效果提出了更高的要求。目前，我國建設(shè)工程的施工和建設(shè)過程中，工程造價(jià)往往也受到各方面因素的影響，導(dǎo)致建筑工程的實(shí)際造價(jià)超出原有投資的一個(gè)控制范圍，使我們的施工進(jìn)度也受到影響。因此在這里我們要對一個(gè)工程的工程造價(jià)進(jìn)行一個(gè)全面的測算。明確其中所存在的各種問題，以及提出相應(yīng)的解決措施。以最大限度的控制建設(shè)成本，切實(shí)有效的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

   那么如何做好一個(gè)測算呢？大約分為以下幾個(gè)步驟：

   一、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這個(gè)時(shí)候主要是熟悉工程的類別、工藝、計(jì)量計(jì)價(jià)辦法、工程款支付等相關(guān)規(guī)定。

   二、收集材料價(jià)格。如商混、鋼筋、水泥等地材價(jià)格（若采用重慶18定額主要考慮稅前價(jià)格）。這里如果合同為總價(jià)合同，那么我們不僅僅看當(dāng)前各類材料價(jià)，還要了解其材料價(jià)格的走勢，這個(gè)時(shí)候要多問問與我們長期合作的一些材料商，他們的材料價(jià)格信息比較靈通，多年來的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對材料市場的敏感，另外也要多關(guān)注國家相關(guān)政策。

   三、接下來就就是確定人工價(jià)格。眾所周知，土建、安裝、市政、公路等定額里面的人工費(fèi)費(fèi)那些勞務(wù)承包商都不愿意做，因為太低了?，F(xiàn)在比較常見的做法是按混凝土工、鋼筋工、木工、架子工、砌筑工等工種分專業(yè)定價(jià)，或者讓他們熟悉圖紙后按建筑面積以單方造價(jià)的形式簽訂綜合單價(jià)。要注意的是各個(gè)工程因?yàn)榈攸c(diǎn)，類型，質(zhì)量，工期等其他原因都會導(dǎo)致價(jià)格增高。

   四、再就是工程量的計(jì)算了，這個(gè)工作很簡單，就是按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算就行，過程中認(rèn)真仔細(xì)計(jì)算每一項(xiàng)，避免漏項(xiàng)。

   五、接下來就是組價(jià)了。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別在重慶18定額推行之后全面實(shí)行綜合單價(jià)。價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對我們施工單位來說更加重要，所以上訴一至三條的部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)分?jǐn)偟浇M價(jià)里面。

   至于材料的耗量、實(shí)際投入價(jià)格就要根據(jù)當(dāng)?shù)匦星槎恕?/span>

   按照以上的步驟套出來了總造價(jià)就八九不離十了，也完成了成本控制的第一步，后面的成本預(yù)測、目標(biāo)制定、計(jì)劃、控制、糾偏等就靠生產(chǎn)過程中控制了。